Parduodamos komercinės patalpos Vilniuje

Parduodamos komercinės patalpos Vilniuje gali būti gera investicija. Komercinių patalpų kaina Vilniuje vis auga, todėl naudinga investuoti perkant patalpas. Visgi kartais patalpos perkamos ne tik nuomai, bet ir verslui. Jeigu norite, jog verslas būtų sėkmingas, tuomet akivaizdu, jog reikia atidžiai rinktis patalpas, jog susisiekimas būtų patogus ne tik jums, bet ir klientams bei darbuotojams. Parduodamos komercinės patalpos Vilniuje geriausios naujos. Tokiu būdu galėsite patys nuspręsti, kaip jas įrengti ir sutaupysite pinigus, kadangi tokios patalpos yra įrengtos kokybiškai, todėl jos ekonomiškos ir nereikalauja didelių išlaidų kas mėnesį. Naudinga pirkti patalpas atidžiai ir neskubėti priimti svarbių sprendimų dėl pirkimo.

Kaip išsirinkti?

Išsirinkti parduodamas komercines patalpas sudėtinga. Dėl to, nes reikia rinktis ne tik pagal patalpų dydį, įrengimą, bet ir kainą bei vietą. Taigi, išsirinkti gali būti sudėtinga, todėl naudinga tai daryti atidžiai. Jeigu norite, jog patalpos atsipirkti ir verslas eitųsi sklandžiai, rinkitės atidžiai. Pasidomėkite, ką perkate. Kartais neverta pirkti patalpų, kurios yra pigios, tačiau jos prastoje vietoje arba yra nekokybiškos. Naudinga pasidomėti ir atidžiai rinktis. Renkantis reikia atkreipti dėmesį ne tik į kainą, bet ir kitus dalykus. Rinktis reikia atidžiai ir pasidomėti vieta. Tai daugelis pamiršta. Pagalvokite, kas jums svarbiausia ir tuomet pradėkite rinktis patalpas.

Kiek kainuoja?

Komercinių patalpų kaina priklauso nuo to, koks patalpų dydis, remontas ir vieta. Kartais galima rasti kokybiškai įrengtas, erdves patalpas, tačiau tai gali kainuoti pigiau. Visgi gali būti, jog kaina nedidelė vien dėl to, jog komercinės patalpos yra prastame rajone arba kur nors Vilniaus užkampyje. Pirkti tokias komercines patalpas gali būti kiek rizikinga, kadangi ne tik bus sudėtinga pritraukti klientus, bet ir rasti darbuotojus. Kokybiškos patalpos kainuoti gali būti brangu, tačiau naudinga skirti didesnę sumą, jog būtų galima gauti reikiamas sąlygas.

Kodėl verta pirkti komercines patalpas Vilniuje?

Pirkti komercines patalpas Vilniuje apsimoka dėl daugelio priežasčių. Pradėkime nuo to, jog įsigijus patalpas, galėsite jas brangiai išnuomoti. Komercinių patalpų nuoma Vilniuje kainuoja brangiai, todėl apsimoka įsigyti patalpas ir jas išnuomoti. O gal nenorite nuomoti patalpų ir ruošiatės pradėti verslą? Tuomet tai labai gera idėja. Vilniuje yra daugybė gyventojų, todėl pradėti verslą šiame mieste yra labai saugu. Jeigu norite, jog verslas būtų sėkmingas, verta jį pradėti Vilniuje.

Ar nekilnojamas turtas Druskininkuose brangus?

Druskininkai yra pramogų sostinė. Bent jau tą sako daugelis. Juk būtent šiame mieste galima rasti ne tik prabangių viešbučių, siūlančių spa ir kitas procedūras, bet ir labai daug pramogų. Šiame mieste atostogauti nori daugelis. Kai kurie ryžtasi ne tik atostogauti šiame mieste, bet ir apsigyventi. Druskininkai yra gražus miestas, todėl jame nori gyventi ne tik dėl esančių pramogų, bet ir dėl kitų priežasčių. Išskirtinė architektūra, modernus miesto įrengimas bei graži gamta gali pritraukti čia daugelį. Visgi turbūt labai svarbu atkreipti dėmesį į tai, jog daugeliui svarbu ne tik tai, kaip atrodo miestas, bet ir kiti dalykai. Turbūt svarbiausia yra būsto kaina. Kas iš to, jog miestas gražus, jeigu būstai brangūs? Visgi galima pasidžiaugti, jog nekilnojamas turtas Druskininkuose kainuoja nebrangiai, todėl galima rasti ne tik kokybiškus namus už pigesnę kainą, bet ir sutaupyti pinigus. Juk kiekvienas nori gražiai įsirengti namus už pigesnę kainą. Būtent tai galima gauti, pasirinkus nekilnojamąjį turtą Druskininkuose. Turbūt jau daugelis pastebėjote, jog nekilnojamas turtas Druskininkuose kainuoja nebrangiai, todėl šiame mieste gyventi apsimoka. Naudinga pasidomėti pasiūlymais ir nuspręsti, ar verta pasirinkti būstą Druskininkuose. Gal tikrai verta apsigyventi šiame gražiame mieste ir mėgautis pramogomis? Nekilnojamas turtas Druskininkuose nebrangus, todėl verta gyventi šiame mieste.

Kodėl verta neskubėti ir atidžiai pasirinkti būstą?

Rinktis būstą reikia labai atidžiai, kadangi galima pastebėti, jog drastiškai skiriasi ne tik būstų kainos, bet ir kokybė. Labai svarbu atsižvelgti į tai, jog pirkti būstą reikia atidžiai ir svarbu neskubėti. Tokiu būdu nereikės susidurti su tuo, jog reikia mokėti brangiai ir negaunama norima kokybė. Normalu, jog daugelis nori mokėti pigiau už būstą. kartais apsimoka pasidomėti kainomis, jog būtų galima ne tik sutaupyti pinigus, bet ir gyventi gražiuose, moderniai įrengtuose namuose. Naudinga neskubėti rinktis būsto, jog būtų galima rasti tai, kas patinka. Kartais apsimoka neskubėti ir pasidomėti pasiūlymais. Tokiu būdu ne tik nereikės brangiai mokėti, bet ir bus galima daugiau pinigų skirti būsto įrengimui.

Ar svarbu atsižvelgti į kainas?

Kainos labai svarbios tuomet, kai renkamas būstas. Pasirinkus per pigią kainą, nereikėtų tikėtis, jog būstas bus tobulas. Kartais apsimoka skirti daugiau pinigų tam, jog būtų galima pasirinkti kokybišką būstą. Naudinga neskubėti rinktis ir rasti tai, kas patinka.

Nekilnojamo turto vertinimas – kaip vyksta šis procesas?

Nusipirkus ar ketinant parduoti, pavyzdžiui, savo butą, namą, sodą ar žemės sklypą, kitas labai svarbus žingsnis – nekilnojamo turto vertinimas. Šis procesas labai svarbus, todėl, kad jo metu galima sužinoti tikrąją, įsigyto ar ketinamo parduoti, nekilnojamo turto vertę. Šiame straipsnyje atskleisime kaip vyksta nekilnojamo turto vertinimas. Taip pat pateiksime svarbiausias priežastis kodėl, pavyzdžiui, perkamą būstą turi įvertinti profesionalūs nekilnojamo turto vertintojai ir pasakysime ar minėto vertinimo paslauga yra brangi.

Kaip vyksta nekilnojamo turto vertinimas?

  • Rašytinės vertinimo darbų sutarties sudarymas;
  • Nekilnojamojo turto apžiūra dalyvaujant atestuotam vertintojui ar jo asistentui bei paslaugos užsakovui ar turto savininkui;
  • Rinkos duomenų analizė;
  • Nekilnojamo turto vertės skaičiavimas taikant lyginamąjį, pajamų ir/arba išlaidų (kaštų) metodus ar šių metodų derinius;
  • Nekilnojamo turto vertinimo ataskaitos surašymas;
  • Paslaugos apmokėjimas;
  • Ataskaitos pateikimas užsakovui.

Profesionaliai, atsakingai ir kruopščiai Jūsų, įsigytą ar ketinamą parduoti, nekilnojamą turtą galime įvertinti mes – UAB „STIVVF“. Norėdami užsisakyti šią paslaugą, užpildykite turto vertinimo užsakymo formą, esančią tinklalapyje stivvf.lt.

Svarbiausios priežastys kodėl, pavyzdžiui, perkamą būstą turi įvertinti profesionalūs nekilnojamo turto vertintojai?

  • Tai padės išsiaiškinti, ar būsto pardavėjo prašoma kaina yra protinga –  kiekvienas pardavėjas savo prekę stengiasi parduoti kuo brangiau. Pirkėjo tikslas – išsiaiškinti, ar perkama prekė yra tikrai verta tokios kainos. Ši taisyklė ypač svarbi perkant būstą. Nepriklausomi turto vertintojai padės Jums išsiaiškinti, ar pardavėjo prašoma kaina yra protinga ir galbūt paskatins ieškoti galimų alternatyvų. Gal pamatę turto vertinimo išvadas nuspręsite, kad pasiūlymas, kurį laikėte puikiu sandoriu, iš tikrųjų nėra toks jau geras,  ir pratęsite paieškas.
  • Sužinosite, kokia yra tikroji perkamo būsto rinkos vertė – nustatydami būsto rinkos vertę, specialistai objektyviai nustatys ir likvidacinę turto vertę, t. y.  sumą, kurios galėtumėte tikėtis, jei, pavyzdžiui, nemokėję būsto kredito įmokų ar įsiskolinę komunalines paslaugas teikiančioms įmonėms, būtumėte priversti skubiai parduoti būstą įstatymo numatyta tvarka.
  • Sutaupysite laiko – visų svarbių dokumentų ir duomenų apie planuojamą įsigyti būstą rinkimas gali būti ilgas ir varginantis procesas. Užsakę nepriklausomo turto vertinimo paslaugą sutaupysite laiko – vienoje pažymoje pateikiami  visi svarbiausi Jūsų perkamo būsto duomenys.

Ar nekilnojamo turto vertinimo paslauga yra brangi?

Šios rūšies turto vertinimas ir sumokama kaina visada bus adekvati ir priklausys išskirtinai tik nuo atliktų darbų sudėtingumo ir kiekio.

Apibendrinant, galima teigti, jog nekilnojamo turto vertinimas vyksta profesionaliai,  kruopščiai ir atsakingai. Šią paslaugą galite užsisakyti mūsų tinklalapyje – stivvf.lt. Dirbame Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje. Patikėkite savo, įsigyto ar planuojamo parduoti, nekilnojamo turto vertinimą tikriems šios srities profesionalams!

Vilniečiui reikalingas naujas butas senamiestyje su daline apdaila

Jaunas sostinės gyventojas, kuris turi kūrybinę gyslelę ieško gyvenamojo buto, kuriame galėtų pats, savo rankomis, realizuoti idėjas, tūnančias galvoje ir gyventi svajonių namuose. Vienas geriausių sprendimų – naujas butas senamiestyje su daline apdaila. Šiame straipsnyje įvardinsime didžiausius naujo buto sostinės senamiestyje su daline apdaila privalumus. Taip pat pateiksime Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų svarbiausius patarimus kaip reikia tinkamai įsirengti naują butą su daline apdaila.  

Naujas butas senamiestyje su daline apdaila, esantis Vilniuje – didžiausi privalumai

  • Aukštos lubos bei dideli langai užtikrins gerą savijautą ir erdvės pojūtį;
  • Sandarūs langai su integruotomis orlaidėmis bei garso filtru ir gera pastato garso izoliacija saugos nuo aplinkos garsų;
  • Aukštos kokybės medžiagomis įrengta prabangi laiptinė su išmaniąja telefonspyne ir vaizdo stebėjimo galimybe leidžia jaustis saugiai;
  • Visos inžinerinės sistemos – naujos;
  •  Šildymas – centrinis kolektorinis, individuali apskaita kiekvienam butui;
  •  Taupus, reguliuojamas šildymas;
  • Galima iš karto pasirašyti notarines pirkimo pardavimo sutartis ir pradėti savo apdailos darbus.

Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų svarbiausi patarimai – kaip reikia tinkamai įsirengti naują butą su daline apdaila?

Specialistų teigimu, kad būsto apdailos darbai būtų atlikti sėkmingai, svarbiausia kruopščiai suplanuoti jų eiliškumą. Taip patirsite mažiau laiko ir medžiagų nuostolių, o didžiausios klaidos atsiranda vykdant darbus per anksti arba per vėlai.

Pateikiame dažniausius būsto apdailos įrengimo darbus (įrengiant ką nors išskirtinio, eiliškumą galima keisti):

  • Būsto patalpų planavimas (jeigu keičiamas patalpų planas), senų pertvarų griovimas;
  • Santechniko darbai (jei keičiama santechnikos prietaisų, radiatorių montavimo vieta), vandentiekio, šildymo ir kanalizacijos vamzdžių patiesimas, išvedimas iš grindų ir sienų;
  • Elektros darbai (jei keičiami ar papildomai įrengiami kištukiniai lizdai, jungiklių skaičius ir vieta), silpnųjų srovių, signalizacijos laidų tiesimas, išvedimas iš grindų ir sienų;
  • Naujų gipskartonio arba mūro pertvarų įrengimas;
  • Hidroizoliacijos vonios ir WC patalpose įrengimas;
  • Plytelių klojimas (sienų, grindų);
  • Lubų dažymas;
  •  Plytelių tarpų glaistymas;
  • Kitų grindų dangų klojimas (parketas, laminatas);
  • Patalpų durų įstatymas;
  • Santechnikos, elektros prietaisų montavimas;
  • Buitinės technikos su virtuviniais baldais montavimas.

Apibendrinant, drąsiai galima teigti, jog naujas butas senamiestyje su daline apdaila jaunam vilniečiui išlaisvina kūrybinę gyslelę, nes jį galima įsirengti taip, kaip buvo svajota. Labai svarbu įsiminti visus svarbiausius Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų patarimus – jie naudingi ir neįkainojami įsirengiant sau butą, kuriuo visada gerėsitės. Mielas sostinės gyventojau, jei nepavyksta išsirinkti minėto naujo būsto, kreipkis į Nekilnojamo turto ekspertus ir susikurk savo svajonių namus!

Kokio patogumo lygio daugiabutyje gali būti įrengtas naujas butas senamiestyje

Ne vienam, besidairančiam būsto, butai senamiestyje dažnai asocijuojasi su senovine, arba iš dalies restauruota architektūra. Ši tikrovė gali būti ir kitokia, jei turite „gilesnę“ kišenę ir galite sau leisti įsigyti naujos statybos būstą. Naujas butas senamiestyje gali būti dvidešimt pirmo amžiaus modernumo ir inovacijų pavyzdys. Šiandien galite įsigyti vieną iš būtų naujos statybos daugiabučiuose, pasižyminčiuose išskirtiniais privalumais. Aprašysime keletą svarbiausių. Kalbant apie komfortą, verta paminėti, kad naujas butas senamiestyje gali turėti išmaniųjų namų sistemą, kuri pagrindinius inžinerinius prietaisus leidžia valdyti planšetinio kompiuterio ar telefono pagalba. Šiais laikais užsienyje ši sistema – ne naujiena, tačiau Lietuvoje ji vis dar stebina tautiečius. Sistema leidžia automatiškai nuotoliniu būdu valdyti ne tik pagrindines inžinerines sistemas, tokias, kaip šildymas, ar vėdinimas, tačiau ir kitus prietaisus, pavyzdžiui žaliuzes, langų atidarymą, garso, bei saugos įrangą, be to, galima juos sujungti į vieną tinklą. Naujas butas senamiestyje gali būti įrengtas name, turinčiame automatinę vartų ir durų atidarymo, negana to – liftų valdymo sistemą. Indukciniu principu veikianti kortelė nuo toliniu būdu atidaro garažo vartus, Jums iškviečia liftą, nurodo jam kilti į Jūsų aukštą – Jums nereikia nieko daryti. Tai – nuostabu! Jūsų butas bus tinkamai apsaugotas, kadangi bendrųjų patalpų duryse būna sumontuota bekontaktė jų atrakinimo sistema – durys atrakinamos nuotoliniu būdu, naudojantis kortele, be to, visas daugiabučio kiemas apsaugotas vaizdo stebėjimo kameromis, gali būti rakinamas vidinis kiemas. Paties buto durys taip pat montuojamos moderniai – jos užsirakina įėjus į butą ir papildomai jų rakinti nereikia. Išeinant iš buto – duris darant iš vidaus – jos atsirakina automatiškai. Jas galima atrakinti ir naudojantis anksčiau minėta išmanių namų sistema, nuotoliniu būdu valdančia įvairius prietaisus. Naujas butas senamiestyje, panašu, nesuteiktų papildomo diskomforto, vėlesniu paros metu grįžus namo bandant rasti vietą automobilių stovėjimo aikštelėje. Dažnai nauji daugiabučiai turi požeminius garažus – taip taupoma vieta ir užtikrinamas parkavimas kiekvieno buto automobiliui. Šiuose garažuose taip pat galima rasti ir šiais laikais itin greitai populiarėjančių elektromobilių įkrovimo stoteles. Iš tiesų daug patogumų, Jūsų gyvenimą verčiančių patogesniu ir saugesniu.

Nauji butai Klaipėdoje – investicija visam gyvenimui

nauji butai Klaipėdoje

Daugelis lietuvių šiais laikais mieliau perka naujos statybos būstas, kadangi puikiai supranta, kad investicija garantuoja ilgaamžiškumą ir tuo pačiu geresnę gyvenimo kokybę. Ypač daug dėmesio sulaukia nauji butai Klaipėdoje, kadangi vis daugiau tautiečių kaip gyvenamą vietą renkasi uostamiestį, kuris gali pasigirti ne tik darbo vietų gausa, tačiau ir augančiu verslu, žinoma, tuo pačiu ir pramogų gausa, kurios aktyvios ne tik vasaros metu.

Jeigu ir Jus domina nekilnojamas turtas Klaipėdoje, tačiau nežinote, ar tikrai verta investuoti daugiau perkant naujos statybos būstą – nurodysime Jums esminius niuansus, kurie padės paprasčiau apsispręsti.

  • Nauji butai Klaipėdoje atitinka Europos Sąjungos ekologinius reikalavimus, tad gyvensite ne tik gamtai draugiškuose namuose, tačiau ir ypač ekonomiškuose, kurie padės sumažinti sunaudojamos energijos kiekius, o tai garantuos ir mažesnes sąskaitas. Net neverta sakyti, kad naujos statybos būstuose šildymo kainos yra kelis ir net keliasdešimt kartų mažesnės.
  • Taip pat įsigijus naujos kartos būstą galėsite jaustis ramus dėl visos instaliacijos, kuri bus nauja, tad tarnaus Jums dar ilgus dešimtmečius. Tuo tarpu senos statybos būstai dažniausiai reikalauja naujos elektros instaliacijos, taip pat ir vamzdynų, perdarymo. Tai – papildomi pinigai, kurie sulygina kainas ir tuo pačiu pareikalauja laiko.
  • Taigi, svarbiu niuansu tampa ir laikas, kadangi žmonės nori vos atsikraustę iškart gyventi komfortabiliai. Nekilnojamas turtas Klaipėdoje statomas ir prekiaujamas labai skirtingais etapais. Nuo iki galo išbaigtų statybų iki bustų be vidaus apdailos. Kiekvienas gali rinktis jam labiausiai tinkamą variantą.
  • Nauji butai Klaipėdoje statomo ne tik su dizainerių pagalba, tačiau įvertinus ir žmonių patarimus, kurie yra renkasi metai iš metų. Paprasčiausiai, šiais laikais žmonės siekia puikaus funkcionalumo ir stiliaus derinio. Profesionalai žino kaip tokį pasiekti. Neteks asmeniškai samdytis dizainerio, kurio paslaugos yra gana brangios.

Jeigu svajojate apie gyvenimą Klaipėdoje – siūlome sau leisti išbandyti tokią galimybę ir paprasčiausiai sumokėjus šiek tiek daugiau įsigyti naujos statybos būstą, kuris Jums leis džiaugtis nuostabiu gyvenimu viename gražiausių Lietuvos miestų.